گھر کے مالک نے استدلال کیا کہ اسے ‘صحیح کام کرنے کی سزا دی جارہی ہے’۔
ایک شخص کو یہ جان کر حیرت کا سامنا کرنا پڑا کہ اس کے وسطی لندن کے فلیٹ میں دو کھڑکیوں کی مرمت کے لئے اس کا بل 16 کلو سے زیادہ تک آسمان ہوسکتا ہے – یہ سب کچھ اس کی وجہ سے ہے جس کو انہوں نے ‘ریڈ ٹیپ’ کہا ہے۔
کرس ہول ، جو ویسٹ منسٹر میں گراؤنڈ فلور فلیٹ میں رہتا ہے ، کو سڑ کی وجہ سے دو ونڈوز کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔ اکاؤنٹنٹ نے معیاری پیویسی ڈبل گلیزڈ ونڈوز انسٹال کرنے کے لئے تقریبا £ 2500 ڈالر کا بجٹ بنایا تھا۔ تاہم ، ویسٹ منسٹر کے اعلی علاقے میں رہنے اور اس کی عمارت کو ‘زیادہ خطرہ’ کے طور پر درجہ بندی کرنے کا مطلب ہے کہ اسے صرف ایک درخواست تیار کرنے اور ونڈوز کو تبدیل کرنے کے لئے ، 000 16،000 سے زیادہ بل سے متاثر کیا جاسکتا ہے۔
مسٹر ہول نے اپنی مایوسی کا اظہار کرتے ہوئے قواعد پر عمل پیرا ہونے پر “سزا” محسوس کیا۔ انہوں نے کہا: “اگر کسی نے کل میری کھڑکیوں کو توڑ دیا تو میں ان کی جگہ سیدھے طور پر تبدیل کرسکتا ہوں کیونکہ یہ ایک ہنگامی صورتحال ہوگی۔ لیکن چونکہ میں قواعد پر عمل کرنے کی کوشش کر رہا ہوں ، اس لئے میں مہینوں کے کاغذی کاموں اور ہزاروں پاؤنڈ فیسوں میں پھنس گیا ہوں۔ نظام لوگوں کو صحیح کام کرنے کی سزا دیتا ہے۔ میں صرف اپنی پرانی کھڑکیوں کی جگہ لینے کی کوشش کر رہا ہوں۔
چونکہ اس کی عمارت ویسٹ منسٹر میں واقع ہے ، مسٹر ہول کو پہلے اپنی کھڑکیوں کو تبدیل کرنے کے لئے منصوبہ بندی کی اجازت کے لئے درخواست دینی ہوگی – چاہے وہ سائز اور ظاہری شکل میں یکساں ہوں۔ ویسٹ منسٹر کونسل نے اس طرح کی درخواست کے لئے 8 528 وصول کیا ، زیادہ تر درخواست دہندگان کو کاغذی کارروائی تیار کرنے کے لئے مشیروں کی خدمات حاصل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے ، جس سے ممکنہ طور پر ان کے بلوں میں ہزاروں افراد کا اضافہ ہوتا ہے۔
دوسرے مقامی معاملات کی بنیاد پر ، مسٹر ہول نے توقع کی ہے کہ کونسل پیویسی کی سستی تبدیلیوں کو مسترد کردے گی اور اس کے بجائے ایلومینیم فریموں کی ضرورت ہوگی – اصل ونڈو کی لاگت کو £ 2500 سے £ 5،000 سے دوگنا کرنا۔
آٹھ منزلہ اونچائی پر ، اس کی عمارت کو بلڈنگ سیفٹی ایکٹ 2022 کے تحت ‘اعلی خطرہ’ کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے۔ اس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ کوئی بھی کام – کسی ایک ونڈو کی جگہ لینے سمیت – بلڈنگ سیفٹی ریگولیٹر (بی ایس آر) کے ذریعہ اس کی منظوری دینی ہوگی ، جب تک کہ اس کو حکومت سے تسلیم شدہ ‘قابل شخصی اسکیم’ کے ذریعہ تصدیق نہیں کی جاتی ہے۔
تاہم ، جب مسٹر ہول نے تین منظور شدہ گلیزنگ باڈیوں تک پہنچے تو ، ہر ایک نے بتایا کہ وہ اعلی خطرہ والی عمارتوں پر کام پر دستخط نہیں کریں گے۔ اس سے گھر کے مالک کو براہ راست بی ایس آر میں براہ راست درخواست دینے کا واحد آپشن چھوڑ دیا گیا ، جس کے نتیجے میں مزید مشیر کی فیس ہوگی۔
مشیروں نے صرف درخواست تیار کرنے کے لئے £ 5،000 اور ، 000 12،000 کے درمیان حوالہ دیا ، جو ریگولیٹر کے وقت کے لئے 8 288 جمع کرانے کی فیس اور very 144 کے گھنٹہ کے چارجز کو بھی راغب کرتا ہے۔ سرکاری اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ بی ایس آر کو لگ بھگ 70 فیصد درخواستوں کو مسترد کردیا گیا ہے ، کچھ معاملات میں اس طرح کی معمولی وجوہات کی بناء پر حفاظتی نوٹس دو ملی میٹر بہت چھوٹا ہے۔
پروسیسنگ کے اوقات بھی لمبے ہوتے ہیں ، کچھ گھر مالکان اس جواب کے ل nine نو ماہ یا اس سے زیادہ انتظار کرنے میں چھوٹی بہتری لانا چاہتے ہیں – اور فیسوں میں ، 000 4،000 سے زیادہ کی ادائیگی کرتے ہیں۔ اس سال کے شروع میں ، اسکائی نیوز کے ذریعہ یہ انکشاف ہوا تھا کہ بی ایس آر 156 درخواستوں کی منظوری میں ناکام رہا ہے ، جس میں تقریبا 35،000 نئے رہائشی یونٹ شامل ہیں۔
کام میں تاخیر کی وجہ سے ایک اضافی 1،210 تیار مکانات غیر منقولہ ہیں۔ بلڈنگ سیفٹی ایکٹ کے تحت ، مسٹر ہول کو قانونی کارروائی کا سامنا کرنا پڑ سکتا ہے اور اگر اس نے بغیر کسی منظوری کے کام انجام دیا تو وہ قانونی کارروائی اور دو سال تک قید ہوسکتی ہے۔
اپنی ہی صورتحال سے مایوس ہوکر ، اس نے ایف او آئی کی ایک درخواست پیش کی جس میں یہ انکشاف کیا گیا ہے کہ ملک بھر میں ‘اعلی خطرہ’ عمارتوں میں 700،000 فلیٹوں میں سے ، بی ایس آر کو 2024 کے بعد سے ونڈو ورک کے لئے صرف ایک سو کے قریب درخواستیں موصول ہوئی ہیں۔ اس سے پتہ چلتا ہے کہ بہت سے رہائشی یا تو ضرورت سے بے خبر ہوسکتے ہیں یا اس کو نظرانداز کرنے کا انتخاب کر رہے ہیں ، جس سے قید کا خطرہ ہے۔
مسٹر ہول کے معاملے میں ، اس کا ‘اعلی خطرہ’ فلیٹ گراؤنڈ فلور پر ہے ، یعنی منصوبہ بندی کرنے والے عہدیداروں کو مطلوبہ ایلومینیم کے مہنگے فریموں کو جھاڑی کے پیچھے تقریبا مکمل طور پر پوشیدہ رکھا جائے گا۔
مہم گروپ برطانیہ ریمیڈ کے سی ای او سیم رچرڈز نے بتایا کہ اس کا معاملہ اور اس جیسے دیگر افراد اس بات کا ثبوت ہیں کہ کچھ ‘بری طرح غلط’ ہو گیا ہے۔ انہوں نے کہا: “یہ محض غیر معمولی بات ہے کہ لکڑی کی کھڑکیوں کی جگہ لینے کی طرح سیدھی مرمت کے لئے منصوبہ بندی کی درخواست ، متعدد مشیروں ، ماہر فرموں اور ایک قومی ریگولیٹر کی ضرورت ہوتی ہے۔ یہ ریڈ ٹیپ کی پاگل پن ہے۔ اگر اس کی قیمت دو چھوٹی کھڑکیوں کو تبدیل کرنے میں تقریبا £ 16،000 ڈالر ہے تو ، کچھ بری طرح غلط ہوچکا ہے۔”
بی ایس آر کے ترجمان نے بتایا ہے کہ ماضی کے مسائل سے سیکھنے کے بعد اس کے کاموں میں متعدد تبدیلیاں کی گئیں ، جس کے نتیجے میں پروسیسنگ کے اوقات میں کمی واقع ہوئی ہے۔ ترجمان نے کہا: “ہم سمجھتے ہیں کہ جب قواعد کی منصوبہ بندی کرنے اور حفاظت کی ضروریات کو بڑھاوا دینے کی منصوبہ بندی کرتے ہیں تو یہ کتنا مایوس کن ہوسکتا ہے۔ تاہم ، اعلی خطرہ والی عمارتوں (HRBs) میں زیادہ تر ونڈو کی تبدیلیوں کو کنٹرول کی منظوری کی ضرورت نہیں ہے کیونکہ ان پر حکومت سے تسلیم شدہ مجاز شخصی اسکیموں کے ذریعے دستخط کیے جاسکتے ہیں۔”
ترجمان نے مزید کہا: “جہاں وہ اسکیمیں کام نہ کرنے کا انتخاب نہیں کرتی ہیں ، HRBs کے رہائشی اب بھی براہ راست بی ایس آر پر درخواست دے سکتے ہیں ، لہذا وہ حلال راستے کے بغیر نہیں رہ سکتے ہیں۔ بی ایس آر نے تسلیم کیا ہے کہ کسی HRB میں ونڈو کو تبدیل کرنے کے لئے کسی انفرادی درخواست کو ممکن ہے کہ وہ اس طرح کے مشوروں سے مختلف ہو اور جہاں تک یہ ممکن ہو کہ وہ درخواستوں کے ساتھ عمل کریں گے۔ کم از کم “۔
پلاننگ اینڈ اکنامک ڈویلپمنٹ کے لئے ویسٹ منسٹر سٹی کونسل کابینہ کے ممبر ، سی ایل ایل آر جیف بیرکلو نے شام کے معیار کو بتایا: “کرس ٹھیک ہے۔ بلڈنگ سیفٹی ریگولیٹر سے اپنی کھڑکیوں کو تبدیل کرنے کے لئے سائن آف کرنے کی ضرورت مضحکہ خیز ہے۔ یہ ہمارے قابو سے باہر ہے لیکن ہمیں امید ہے کہ حکومت 2026 کے اوائل میں اس ضرورت کو ختم کردے گی۔”
انہوں نے مزید کہا: “دوسری طرف ، ہم لکڑی کے سیش ونڈوز کی طرح کی طرح کی جگہ کی جگہ لینے کے لئے کہتے رہیں گے۔ یہ ویسٹ منسٹر میں تاریخی اسٹریٹ کیپ کا ایک بنیادی حصہ ہیں اور ، مناسب طریقے سے برقرار رکھے جانے والے ، یو پی وی سی سے زیادہ دیر تک رہیں گے۔ وہ زیادہ ماحول دوست بھی ہیں۔”
میلنڈن سے مزید تلاش کر رہے ہیں؟ ہمارے سبسکرائب کریں ڈیلی نیوز لیٹر یہاں لندن بھر سے تازہ ترین اور سب سے بڑی تازہ کاریوں کے لئے۔
