گھر کی تزئین و آرائش سے جائیداد کی قیمت میں نمایاں اضافہ ہو سکتا ہے، اس لیے یہ جاننا ضروری ہے کہ کون سی تزئین و آرائش سب سے زیادہ منافع کا وعدہ کرتی ہے۔
ایک پراپرٹی ماہر نے شیئر کیا ہے کہ دو اہم شعبے جو کافی منافع پیش کرتے ہیں وہ ہیں کچن اپ ڈیٹس اور باتھ روم میک اوور۔
YouTube پر اپنی حکمت کا اشتراک کرتے ہوئے، Stephanie Golloway نے وضاحت کی کہ آپ کے گھر کو مارکیٹ میں لانے سے پہلے دونوں ملازمتوں کو الگ کرنا کیوں ضروری ہے۔
“اگر آپ جلد ہی فروخت کرنے کا ارادہ کر رہے ہیں، یا صرف اپنے رہنے کی جگہ کو بڑھانا چاہتے ہیں، تو یہ سمجھنا کہ کون سی تزئین و آرائش سرمایہ کاری پر بہترین منافع فراہم کرتی ہے، بہت بڑا فرق پڑ سکتا ہے،” رئیل اسٹیٹ ایڈوائزر نے وضاحت کی۔
ماہرین خریداروں کو راغب کرنے کے لیے باورچی خانے کے کاؤنٹر ٹاپس کو اپ گریڈ کرنے کا مشورہ دیتے ہیں۔
گیٹی
“سب سے پہلے کچن ہے۔ ایک جدید، اپڈیٹ شدہ کچن نئے گھر کی تلاش میں زیادہ تر گھریلو خریداروں کی فہرستوں میں سرفہرست ہے۔
“لیکن آپ کو مکمل طور پر دوبارہ بنانے کی ضرورت نہیں ہے؛ چھوٹی مرمت مجموعی طور پر ایک بڑی تبدیلی لا سکتی ہے۔ پرانی ایپلی کیشنز کو عصری ماڈلز سے تبدیل کرنے کے بارے میں سوچیں۔
“یہ نہ صرف باورچی خانے کو ایک خوبصورت شکل دے گا، بلکہ یہ طویل عرصے میں آپ کے توانائی کے بلوں پر بھی پیسے بچائے گا۔”
سٹیفنی نے کہا کہ یہ بہتری نہ صرف رہنے کی جگہوں کو تبدیل کرتی ہے، بلکہ وہ ممکنہ خریداروں کی نظروں کو پکڑنے کی ضمانت دیتی ہیں۔
انہوں نے کہا کہ “اپنے کاؤنٹر ٹاپس کو اپ گریڈ کرنا آپ کے باورچی خانے کی شکل کو مکمل طور پر تبدیل کر سکتا ہے،” انہوں نے مزید کہا کہ یہ کسی بھی باورچی خانے کو جدید اور سجیلا بنا سکتا ہے۔
“یہ وہ چیز ہے جو خریداروں کو یقینی طور پر محسوس ہوتی ہے۔”
جیکسن اسٹون ورکس کے ماہرین کے مطابق باورچی خانے کے نئے کاؤنٹر ٹاپس گھر کی قیمت میں تقریباً تین گنا اضافہ کر سکتے ہیں۔
سٹیفنی نے مزید کہا کہ باتھ روم میک اوور سادہ لیکن موثر اپ گریڈ بھی پیش کرتے ہیں۔
اس نے وضاحت کی کہ نئے فکسچر، پینٹ کا ایک تازہ کوٹ، اور ڈبل وینٹی جیسے اضافے پرانے باتھ رومز کو سیلنگ پوائنٹس میں تبدیل کر سکتے ہیں۔
اپنے باورچی خانے کے کاؤنٹر ٹاپس کو اپ ڈیٹ کرنے سے ممکنہ خریداروں کو راغب کیا جا سکتا ہے۔
گیٹی
ایک ساتھ، دونوں اصلاحات رہنے کی جگہوں کو بڑھاتی ہیں اور ممکنہ خریداروں کو راغب کرتی ہیں، جس سے وہ اہم سرمایہ کاری کرتے ہیں۔
تاہم، یہ ضروری ہے کہ آپ اپنے گھر کے بیرونی حصے کو نظر انداز نہ کریں۔
جی بی نیوز سے حالیہ بات چیت میں ایریا ڈائریکٹر ای جان ڈی ووڈ اینڈ کمپنی کیشا فوس اسمتھ نے برطانویوں کی حوصلہ افزائی کی۔ اپنے گھروں کے باہر اپ گریڈ کرنے میں کچھ وقت گزاریں۔.
سب کے بعد، یہ پہلا تاثر ہے جو آپ کے ممکنہ خریدار کے اندر قدم رکھنے سے پہلے پڑے گا۔
