بیکسلے کونسل نے ایبی ووڈ میں رہائش کی ترقی کو مسترد کردیا تھا لیکن سٹی ہال کو حتمی کہنا پڑا ہے
لندن کے ڈپٹی میئر برائے منصوبہ بندی نے ایبی ووڈ میں الزبتھ لائن اسٹیشن کے قریب جنوب مشرقی لندن کونسل کی 25 منزلہ عمارت کو مسترد کرنے کے لئے مداخلت کی ہے۔
جولس پائپ نے کہا کہ مجوزہ ترقی ، جس میں 228 مکانات شامل ہوں گے اور 85 میٹر لمبا کھڑا ہوگا ، سٹی ہال کے لندن والوں کے لئے “حقیقی طور پر سستی” گھروں کی فراہمی کے منصوبوں پر فٹ بیٹھتا ہے۔ انہوں نے کہا کہ جب وہ خود پیش کرتے ہیں تو دارالحکومت کو “زیادہ سے زیادہ رہائش اور سستی رہائش کی تعمیر کے ل available ہمارے لئے دستیاب مواقع حاصل کرنا ہوں گے”۔
بیکسلے کونسل کے جون میں ابتدائی مسترد ہونے کے بعد لندن کے میئر کے ذریعہ اس فیصلے کو ‘بلایا گیا’ کہا گیا تھا۔ وہ کسی ایسی ترقی کے لئے ایسا کرنے کا حقدار ہے جو یا تو 150 سے زیادہ رہائشی یونٹ ہے ، جس کی اونچائی 30 میٹر سے زیادہ ہے یا گرین بیلٹ اراضی پر۔
اجازت کو اصل میں چار وجوہات کی بناء پر انکار کردیا گیا تھا – بیکسلے کے مقامی منصوبے میں تعمیر کردہ عمارت کی مجوزہ اونچائی ، قریبی ورثہ کے اثاثے کو متوقع نقصان ، سیلاب کے خطرے میں اضافہ اور دیگر خطرات کو کم کرنے کے لئے قانونی معاہدے کی کمی کی توقع ہے۔
عوامی مشاورت کے دوران ، بیکلے کونسل کو عوام کی طرف سے 11 اعتراضات موصول ہوئے جن میں عمارت کی اونچائی کے آس پاس کے خدشات اور مقامی انفراسٹرکچر پر ترقی کے اثرات شامل ہیں۔
مقامی اتھارٹی نے بنیادی طور پر اپنی دلیل پر توجہ مرکوز کی جس میں سٹی ہال عمارت کی اونچائی اور قریبی لیسنس ایبی کو ہونے والے ممکنہ نقصان کے بارے میں اپنے فیصلے کی حمایت کرتا ہے ، جو ایک گریڈ II کی درج ہے۔
بیکسلے کونسل کے ایک نمائندے نے اس اجلاس کو بتایا ، جو گذشتہ منگل (30 ستمبر) کو پیش آیا: “نمو کو صحیح طریقے سے حاصل کرنا چاہئے- ترقی کو اس جگہ کے کردار کے لئے منصوبہ بندی کی قیادت ، پائیدار اور حساس ہونا چاہئے۔ 85 میٹر کی اونچائی موجودہ پالیسی سے ایک بنیادی روانگی کی نمائندگی کرتی ہے۔ یہ اس مخصوص سائٹ کے لئے اونچائی کی حد سے دوگنا ہے۔
“بیکسلے کے اندر سب سے لمبی منظور شدہ اسکیم 15 منزلوں پر کھڑی ہے – اب نصف اونچائی اب کی گئی ہے۔ کسی کلسٹر کا حصہ بنانے کے بجائے ، مجوزہ ٹاور اس کے آس پاس کے کھلے اسکائی لائن کے بالکل برعکس کھڑا ہوگا۔ ضرورت سے زیادہ اونچائی ورثہ کے اثاثے کو براہ راست نقصان پہنچاتی ہے۔ یہ تجویز تین گنتی – اونچائی ، ہیریٹیج نقصان اور نکاسی کے مسائل پر ناکام ہوجاتی ہے۔”
سی بی آر ای کے ایک سینئر ڈائریکٹر اور اسکیم کے پلاننگ کنسلٹنٹ ایڈم کنڈریڈ نے ، بیکسلے کونسل پر الزام لگایا کہ وہ قریبی الزبتھ لائن اسٹیشن کے تعارف کو مدنظر رکھنے میں ناکام رہا ہے ، جس نے آدھے حصے میں ایبی ووڈ سے لندن تک سفر کے اوقات میں کمی کی ہے۔
انہوں نے کہا ، “بیکسلے اور لندن کے اس حصے کے مابین عملی تعلقات میں کافی حد تک تبدیلی آئی ہے۔” “بیکسلے کا ردعمل بہت زیادہ ہے جو ایبی ووڈ کے سفر کی اچھی طرح سے قائم سمت کو تسلیم کرنے کے بجائے پہلے ہوا ہے۔”
شواہد پر غور کرنے کے بعد ، مسٹر پائپ نے کہا: “اگر ہم رہائش کے بحران سے نمٹنے اور معاشی نمو کو فروغ دینے کے لئے مزید گھروں اور خاص طور پر سستی گھروں کی فراہمی کی فوری ضرورت سے واقف ہیں۔
“اپنے پورے دور میں ، میئر لندن کے لئے نئے مکانات کی فراہمی کے لئے پرعزم ہیں ، اور جب کہ ہمیں دارالحکومت میں انوکھے مسائل کا سامنا کرنا پڑتا ہے اور حکومت ہمارے رہائشی ترسیل کے چیلنج کی پیمائش اور وسعت کو تسلیم کرتی ہے ، اس سے توقع ہے کہ لندن اس کی پیداوار کو بڑھانے کے لئے اقدامات کرے گا۔
“اس کا حصول سستی رہائش کی اچھی سطح کے ساتھ اچھی طرح سے ڈیزائن کردہ پیشرفتوں کی منظوری پر منحصر ہے۔ ہمیں اس بات کو یقینی بنانا ہوگا کہ ہمیں زیادہ سے زیادہ رہائش اور سستی رہائش کی تعمیر کے مواقع فراہم کریں۔”
انہوں نے اس حقیقت کا بھی حوالہ دیا کہ اس ترقی میں 61 سستی یونٹ شامل ہوں گے اور ایبی ووڈ الزبتھ لائن اسٹیشن کے “انتہائی قریبی قربت” میں ہوں گے جس کی وجہ سے اس کو لہرانا ہے۔
تاہم ، مسٹر پائپ نے لیسنس ایبی پر ترقی کے ممکنہ اثرات کو تسلیم کیا ، صرف اس بات کا ذکر کیا کہ “اسکیم کے ذریعہ فراہم کردہ عوامی فوائد … واضح طور پر اور یقین کے ساتھ شناخت شدہ ورثہ کے نقصان سے کہیں زیادہ ہوں گے”۔
جون میں ، لندن کے میئر سر صادق خان نے بیکسلی کونسل کو لکھا تھا کہ انہیں یہ بتانے کے لئے کہ سٹی ہال ابتدائی کونسل سے انکار کے بعد اس معاملے میں مداخلت کرنے پر غور کررہا ہے۔
انہوں نے کہا: “اس تجویز سے رہائش اور سستی رہائش کی فراہمی میں اپنی ممکنہ شراکت کے ذریعے لندن کے منصوبے کے نفاذ پر نمایاں اثر پڑے گا۔ اس تجویز میں رہائش کے متعلقہ اہداف اور لندن کی رہائش کی ضرورت کے حصول کے لئے ایک اہم اور مثبت شراکت کرنے کی صلاحیت ہے ، جس میں تھامس میڈ اور ایبی ووڈ کے مواقع کے علاقے شامل ہیں۔
“یہ اسکیم تھامسمیڈ اور ایبی ووڈ کے مواقع کے علاقے ، تجارتی منزل کی جگہ ، زمین کی تزئین اور عوامی دائرے میں بہتری ، اور مالی شراکت میں نئی رہائش اور سستی رہائش فراہم کرے گی۔ مناسب شرائط اور ذمہ داریوں کے تابع ہونے کے تحت ، اس اسکیم کو مقامی اور لندن وسیع عوامی فوائد حاصل ہوسکتے ہیں۔ یہ سمجھا جاتا ہے کہ مداخلت کرنے کی عمدہ منصوبہ بندی کی وجوہات بن سکتی ہیں اور مقامی منصوبہ بندی کی وجوہات بن سکتی ہیں اور مقامی منصوبہ بندی کا اختیار بن سکتا ہے اور مقامی منصوبہ بندی کا اختیار بن سکتا ہے اور مقامی منصوبہ بندی کا اختیار بن سکتا ہے اور یہ مقامی منصوبہ بندی کی وجوہات بن سکتی ہیں۔
سر صادق لندن میں سستی رہائش گاہوں سمیت مزید مکانات کی فراہمی کے لئے بڑھتے ہوئے دباؤ کا شکار ہیں۔ گذشتہ 12 ماہ میں صرف 30،000 مکانات مکمل ہوچکے ہیں ، اس کے باوجود کہ سرمایہ کی توقع کی جارہی ہے کہ 2030 تک حکومت کے 1.5 ملین ڈالر کے نئے مکانات کا ہدف فراہم کیا جائے گا۔
سب سے بڑی مقامی کہانیوں سے محروم نہ ہوں۔ روزانہ کی تازہ ترین خبروں اور مزید بہت کچھ کے لئے ہمارے میسوتھلنڈن نیوز لیٹر میں سائن اپ کریں .
